Στο τέλος του 2026 η παράδοση του Riviera Tower και η κατοίκηση των πρώτων σπιτιών στο Ελληνικό

Τα πρώτα σπίτια στο Ελληνικό θα είναι κατοικίσιμα στο τέλος του 2026, δήλωσε ο Διευθύνων Σύμβουλος της Lamda Development, Οδυσσέας Αθανασίου, σε δημοσιογραφικό tour στις εγκαταστάσεις του έργου. 

Συγκεκριμένα, ο κ. Αθανασίου ανέφερε: «Τα έχουμε σκάψει όλα, έχουμε κατεδαφίσει, έχουμε ανακυκλώσει και προχωράμε», τονίζοντας ότι ο στόχος είναι το 2027 να έχει «ζωντανέψει» η παραλιακή και όλα τα σπίτια στο Ελληνικό να είναι κατοικήσιμα.

Όσον αφορά την ολοκλήρωση της κατασκευής του ουρανοξύστη του Ελληνικού, έχουν υπάρξει κάποιες δυσκολίες, με την μεγαλύτερη να είναι η θεμελίωσή του. Σύμφωνα με τον Διευθύνοντα Σύμβουλο της Lamda Development, χρειάστηκαν να γίνουν εκτεταμένες εδαφολογικές μελέτες, γιατί η Ελλάδα είναι μια σεισμογενής χώρα και ο Riviera Tower κατασκευάζεται πάνω σε θάλλασα. Γι’ αυτό το λόγο, εμφύτευσαν 300 πασσάλους σε βάθος έως και 50 μέτρα.

Αξίζει να σημειωθεί ότι ο Riviera Tower πρόκειται να αποτελείται συνολικά από 50 ορόφους και να έχει ύψος 200 μέτρων, γεγονός που θα τον καθιστά το ψηλότερο κτίριο στην Ελλάδα.

Μέχρι στιγμής, το έργο έχει κατασκευαστεί μέχρι τον 10ο όροφο. Η ολοκλήρωση του φαίνεται να έχει μία καθυστέρηση από 6 έως 9 μήνες, καθώς η αρχική ημερομηνία παράδοσης του έργου ήταν τον Απρίλιο του 2026, αλλά όπως ανακοίνωσε ο κ. Αθανασίου χθες (30.10.2024), η παράδοση αναμένεται να γίνει στο τέλος της ίδιας χρονιάς λόγω έλλειψης συνεργείων.

Ο Διευθύνων Σύμβουλος της Lamda πρόσθεσε: «Θα φθάσουμε στον 20ο – 25ο όροφο πριν το καλοκαίρι του 2025 και τότε θα αρχίσουμε να φτιάχνουμε και το εξωτερικό κομμάτι του πύργου».

Κατά τη διάρκεια της ομιλίας του, ο ίδιος τόνισε ότι το 2028 αναμένεται η ολοκλήρωση του Mandarin Oriental Hotel, ενός από τα δύο ξενοδοχεία που είναι κοινοπραξία του ομίλου ΤΕΜΕΣ με τη Lamda και κατασκευάζονται στη λεωφόρο Ποσειδώνος. Η επένδυση και για τα δύο ξενοδοχεία υπολογίζεται στα 300 εκατ. ευρώ. Στο τέλος του 2027 θα έχει ολοκληρωθεί και η πλαζ που θα δημιουργηθεί στην παραλία του Αγίου Κοσμά και το καζίνο του Ελληνικού.

Για την διαχείρηση των co residencies, ο κ. Αθανασίου υπογράμμισε ότι «έχουμε σχεδιάσει να σχηματίσουμε μία εταιρεία, η οποία θα διαχειρίζεται όλα που έχουν να κάνουν με την εμπειρία που θα απολαμβάνει κάποιος που θα μένει στο Ελληνικό ή θα επισκέπτεται το Ελληνικό. Και όταν λέω τη διαχείρηση δεν εννοώ μόνο τον κήπο που θα είναι απέξω από τον ουρανοξύστη, αλλά και πάρα πολλά services, που θα κάνουν τη ζωή κάποιου πάρα πολύ εύκολη. Είναι φιλόδοξο εγχείρημα, γιατί στην Ελλάδα αυτό δεν έχει ξαναγίνει».

Κύριο μέλημα της Lamda Development είναι να ζωντανέψει το Ελληνικό όσο το δυνατόν πιο σύντομα. Για την επιτάχυνση του ρυθμού ανάπτυξης του έργου κρίθηκαν αναγκαίες οι πωλήσεις οικοπέδων και οι συνάψεις κοινοπραξιών σε τομείς που δεν είχαν εξειδικευτεί όπως η κοινοπραξία με την ΤΕΜΕΣ στα ξενοδοχεία, με το Ιατρικό Κέντρο στην υγεία και με τα εκπαιδευτήρια Γείτονα στην εκπαίδευση.

Σχετικά με τις πωλήσεις του Ελληνικού, ο επικεφαλής της Lamda ανέφερε πως «οι πωλήσεις πάνε πέρα απο κάθε προσδοκία». «Έχουν αγοράσει κυρίως Έλληνες που ζούσαν στην Ευρώπη, αλλά και ξένοι από την Ανατολή (Αίγυπτο, Ισραήλ, Λίβανο κλπ.). Αυτό τώρα αλλάζει. Το ποσοστό των ξένων έχει ανέβει στο 40% και έχουμε αρκετούς Ευρωπαίους, ενώ τώρα που αρχίσαμε την καμπάνια μας και διαφιμίζουμε το Ελληνικό στο εξωτερικό όλο και θα αυξάνεται η ζήτηση», σχολίασε ο ίδιος.

Παράλληλα, οι τιμές των ακινήτων «ανεβαίνουν». Στην αρχή τα πωλούσαν φθηνά, γιατί ήθελαν να χτίσουν αξιοπιστία. Τώρα που υπάρχει αξιοπιστία και ζήτηση έχουν αυξηθεί οι τιμές. «Έχουμε ένα φάσμα. Μπορεί να αγοράσεις κάτι με 7.000, αλλά και με 17.000», εξήγησε.

Επιπλέον, ο κ. Αθανασίου δήλωσε ότι δε θα χρειαστούν τραπεζικό δανεισμό για την ολοκλήρωση των έργων του Ελληνικού, πέρα από τα δύο εμπορικά του κέντρα, το «The Ellinikon Mall» και η «Riviera Galleria», που θα χρειαστούν γύρω στα 500 εκατ. ευρώ. Τα υπόλοιπα έργα θα χρηματοδοτηθούν από ίδια κεφάλαια για την εξέλιξή τους από τώρα έως το 2027, ξεπερνώντας το 1,5 δισ. ευρώ.

To άρθρο Στο τέλος του 2026 η παράδοση του Riviera Tower και η κατοίκηση των πρώτων σπιτιών στο Ελληνικό δημοσιεύτηκε στο NewsIT .