Οι επενδύσεις που μεταμορφώνουν την Αθηναϊκή Ριβιέρα – Galaksias Portal News

Ξεκίνησαν επίσημα οι κατασκευαστικές εργασίες για μια από τις πιο ταλαιπωρημένες επενδύσεις των Νοτίων Προαστίων, ο λόγος για το πολυτελές συγκρότημα Apollo Hills στη Βούλα.

Την ώρα που τους προηγούμενους μήνες μπήκαν σε τροχιά υλοποίησης σημαντικά έργα της Αθηναϊκής Ριβιέρας, όπως το Μητροπολιτικό Πάρκο του Φαληρικού Όρμου, το Πάρκο Ναυτικής Παράδοσης, ο ποδηλατοδρόμος και η μαρίνα του Αλίμου.

Apollo Hills

Το Apollo Hills, μια επένδυση ύψους 200 εκατ. ευρώ, η οποία υλοποιείται από το αμερικανικό σχήμα των Hines και Henderson Park. Το πολυτελές οικιστικό συγκρότημα θα είναι έτοιμο στα τέλη του 2026, ωστόσο οι πωλήσεις των κατοικιών έχουν ήδη ξεκινήσει. Συνολικά θα δημιουργηθούν τρία πολυτελή συγκροτήματα και μέχρι σήμερα διαμερίσματα έχουν ήδη πραγματοποιηθεί κρατήσεις για το 31% των κατοικιών. Το project χτίζεται στους πρόποδες του Υμηττού, μόλις 16 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας. Ταυτόχρονα, το έργο δίνει έμφαση στην ανάπτυξη της κοινότητας, αφιερώνοντας περισσότερα από 11.000 τ.μ. σε πράσινους χώρους, αθλητικές εγκαταστάσεις και πάρκα.

Οι κάτοικοι του Apollo Hills θα χαίρουν αποκλειστικών ανέσεων, όπως εξωτερική και εσωτερική πισίνα, παιδική χαρά, γυμναστήριο και ιδιωτικούς κήπους. Οι 24ωρες βοηθητικές υπηρεσίες και ο υπόγειος χώρος στάθμευσης ενισχύουν το αίσθημα της ασφάλειας. Επιπλέον οι κάτοικοι θα διαθέτουν αποκλειστική συνδρομή μέλους σε beach club για να απολαμβάνουν τις αθηναϊκές ακτές. Να θυμίσουμε ωστόσο πως ο δήμος Δήμου Βάρης – Βούλας – Βουλιαγμένης είχε καταθέσει τρεις προσφυγές σχετικά με τον τρόπο και τη μορφή υλοποίησης της επένδυσης στα οικόπεδα Κόνιαρη (δύο προσφυγές στο Συμβούλιο της Επικρατείας, καθώς και μία ακόμα σε ποινικό επίπεδο). Η έκταση 71 στρεμμάτων είχε αγοραστεί εκ μέρους των Henderson – Hines τον Αύγουστο του 2020 από το Μουσείο Μπενάκη, έναντι 43 εκατ. ευρώ.

Αenaon

Στα τέλη του 2028 αναμένεται να είναι έτοιμο το νέο Μητροπολιτικό Πάρκο Φαλήρου, το οποίο θα φέρει την ονομασία «Αenaon», με προϋπολογισμό ύψους 370 εκατ. ευρώ. Στη συνολική ανάπλαση θα ενσωματωθεί το γήπεδο του Tae Kwon Do, το οποίο θα αποκτήσει νέους ρόλους, αλλά και η Πλατεία Νερού, μετά την οριστική παραχώρησή τους από την ΕΤΑΔ στην Περιφέρεια Αττικής για τα επόμενα 40 χρόνια. Το «Aenaon», το ανοιχτό πάρκο της Μεσογείου, συνολικής έκτασης 541 στρεμμάτων, επρόκειτο να δημοπρατηθεί τον Ιανουάριο του 2025 και εντός του νέου έτους, εφόσον συμβασιοποιηθεί, στόχος είναι να ξεκινήσουν άμεσα οι εργασίες, ώστε να ολοκληρωθεί μέσα στην επόμενη τετραετία.

Θα δημιουργηθούν υπόσκαφα κτίρια που θα υποστηρίζουν λειτουργίες αναψυχής, ευεξίας και εστίασης. Επίσης, θα κατασκευαστούν πισίνες, ναυταθλητική μαρίνα, τρεις υπόγειοι χώροι στάθμευσης (χωρητικότητας 228, 367 και 298 θέσεων) καθώς και γυμναστήριο-κέντρο ευεξίας, χώροι πολιτισμού, υπαίθριοι χώροι εκδηλώσεων και πολλαπλών χρήσεων, καθώς και λοιπές κτιριακές εγκαταστάσεις.

Το πάρκο Ναυτικής Παράδοσης

Στις ράγες μπήκε το πάρκο Ναυτικής Παράδοσης που θα αλλάξει σημαντικά το Παλαιό Φάληρο.  Το Πάρκο Ναυτικής Παράδοσης θα υλοποιηθεί στις εκτάσεις που παραχωρούνται στο «Ταμείο Εθνικού Στόλου» (ΤΕΣ) υπέρ του Πολεμικού Ναυτικού. Στις εκτάσεις αυτές περιλαμβάνονται τα δημόσια κτήματα και η υφιστάμενη παραλιακή οδός, καθώς και οι ζώνες αιγιαλού και παραλίας κατά χρήση, για την υλοποίηση του Πάρκου. Το σύνολο της έκτασης, μαζί με τις παραχωρήσεις δυτικά του υφιστάμενου δρόμου, ανέρχεται περίπου στα 26.000 τ.μ. 

Ο προϋπολογισμός υλοποίησης του Πάρκου έχει αρχικά προσδιοριστεί στο ύψος των 35 εκατ. ευρώ. Να σημειωθεί ότι η δημιουργία του Πάρκου αποτελούσε πάγια επιδίωξη της Πολιτείας εδώ και 3 δεκαετίες και ένα σημαντικό εμπόδιο στην ανέγερση του, μέχρι την επίλυση του νομοθετικά, αποτελούσε το ιδιοκτησιακό καθεστώς των διάφορων ζωνών του Φαληρικού Δέλτα.

Στο κτήριο του Οδυσσέα θα υπάρχουν μεταξύ άλλων ενυδρείο, κατάστημα-πωλητήριο, αμφιθέατρο, αίθουσες πολλαπλών χρήσεων, βιβλιοθήκη, γραφεία, αίθριο, χώρος μόνιμων και περιοδικών εκθέσεων. Στον περιβάλλοντα χώρο θα υπάρχουν η κεντρική πλατεία επιφάνειας περίπου 1.400 τ.μ. με εγκατάσταση έκθεσης μοντέλων πλοίων καθώς και το υπαίθριο αμφιθέατρο με κερκίδες που μπορούν να φιλοξενήσουν περίπου 150 άτομα, χώρο εκδηλώσεων και δυνατότητα προσωρινής αγκυροβόλησης ιστορικών σκαφών που κρίνονται αξιόπλοα, τα οποία θα μπορούν να προσφέρουν ταξίδια στην ευρύτερη περιοχή του Σαρωνικού.

Μαρίνα Αλίμου

Τους πρώτους μήνες του 2025 θα ξεκινήσουν επισήμως οι κατασκευαστικές εργασίες για την ανάπλαση της Μαρίνας Αλίμου, τη μεγαλύτερη μαρίνα των Βαλκανίων, μόλις 15 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας. Το έργο που έχει ορίζοντα κατασκευής 20 μηνών προβλέπει, μεταξύ άλλων, τη δυνατότητα αξιοποίησης της χερσαίας ζώνης συνολικής επιφάνειας 210.000 τ.μ. με εμπορικές, τουριστικές, πολιτιστικές και αθλητικές χρήσεις γεγονός που επιτρέπει την υλοποίηση μιας ολοκληρωμένης τουριστικής επένδυσης συνολικής αξίας περίπου 100 εκατ. ευρώ. Στόχος της Reds που έχει αναλάβει το έργο είναι η δημιουργία ενός νέου τουριστικού προορισμού που θα αποτελέσει τη φυσική προέκταση της πόλης, ενώνοντας το θαλάσσιο μέτωπο με τη ζωή στην πόλη.